10.排水及给水另外接新管一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时比较好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

11.木作防虫处理木作比较好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，武进区欧式房屋翻新平台，却未必有防虫处理，比较好***厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。

重点程；在旧屋改装时，武进区欧式房屋翻新平台，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是**有保障的作法，武进区欧式房屋翻新平台。 宅翻新，旧房一翻如新房。武进区欧式房屋翻新平台

墙体改造是装修重点对于二次装修的房子来说，墙体改造是***一个手法。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情，这样做相对来说装修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来***严重的安全隐患。在装修前，业主先向物业管理部门咨询、申请。4、二次装修让家具升级二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个***方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。武进区欧式房屋翻新平台旧屋变新，甚合我心。

    老房子除了室内可能会出现渗水以外还有外墙也经常出现渗水尤其是窗户的位置，建议把窗户全部换新，一来干净二来以前的铝塑窗在隔音隔热上其实并不太理想；在更换窗户的时候就可以把窗户与窗台之间的缝隙重新打好防水胶；如果家里的外墙出现渗水，可以找物业如果没有物业那就只能自己修，修的时候要从室外给外墙重新做防水，可坚持几年。老房子在翻新改造时比较大的一个问题就是水电改造，如果你是全部翻新那就要把所有电线、水管换新这是比较好的，但是如果只是局部改造一下不打算动墙和地面那也一定要把电箱里的东西换新，比如空开之类的这样更安全，要注意家里不能同时开太多大功率的用电器；在改造水电的时候尤其要注意检查家里的排水管，老房子水管容易堵塞，提前检查好，如果发现有堵塞的情况可以考虑从外墙自己重新接一根属于自家的排水管，但是前提是要找到楼下的排水口才可以。

1.墙面当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长，腻子的材料已经发生变化，必须要对腻子进行铲除和重新涂装，***翻新。当墙体只是局部污损，可以选择只对污损部分进行处理，一般采用表面打磨的方式，使整体保持光滑状态后，用腻子将其填平，再刷上颜色一致的漆。

2.地板磨损严重的地板，全部铲除重装为好。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，***表面的光滑。

房屋翻新好快省，就选宅翻新。

1.强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有**建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。

3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 整栋房子经过整修，质量***。武进区欧式房屋翻新平台

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翻新后必须对二手房进行清洁和消毒。因为二手房经历了许多人的生活，所以会有一些不可预测的物质。因此，一旦装修完成，比较好对房屋进行消毒。特别是，如果你想保留家具，你可以在修理后对它们进行消毒，喷涂后关闭门窗1小时；

隐藏的项目”是比较大的隐患。例如，如果供水，空调和屋顶通风等各种设施的管道，管道和设备已经密封并进行电绝缘和电阻测试，如果连接牢固且联合实践是一致的。无论是否已对易燃材料进行阻燃处理等要求都属于“隐藏工程”的范围，在***安装后无法检查。在翻新旧房屋时，重新打开这些房屋是消除隐患的好机会。业主必须验证并严格消除过去的“隐藏作品”； 武进区欧式房屋翻新平台